稅捐機(jī)關(guān)表示，近來發(fā)生行政救濟(jì)案例中，納稅義務(wù)人出售房屋，辦理申報(bào)綜合所得稅時(shí)，按財(cái)政部核定所得標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算申報(bào)財(cái)產(chǎn)交易所得，嗣經(jīng)稽徵機(jī)關(guān)查得實(shí)際賣出價(jià)格、買進(jìn)成本及相關(guān)費(fèi)用後，重新計(jì)算財(cái)產(chǎn)交易所得，就其短報(bào)部分，除補(bǔ)稅外，並依法裁處罰鍰。
 
惟納稅義務(wù)人主張：「按財(cái)政部核定所得標(biāo)準(zhǔn)申報(bào)出售房屋時(shí)之財(cái)產(chǎn)交易所得，係參照房屋仲介業(yè)者宣導(dǎo)而行使合法節(jié)稅之權(quán)利，其得自主決定不要舉證相關(guān)證明文件核實(shí)計(jì)算」等語，表示不服，提起行政訴訟，業(yè)經(jīng)行政法院判決駁回。
 
該局為避免類此事件再次發(fā)生，特此說明關(guān)於「個(gè)人出售房屋之財(cái)產(chǎn)交易所得」，若原為出價(jià)取得，應(yīng)以交易時(shí)之成交價(jià)額，減除原始取得之成本，及因取得、改良及移轉(zhuǎn)該項(xiàng)資產(chǎn)而支付之一切費(fèi)用後之餘額為所得額。
 
如能提出交易時(shí)之成交價(jià)額及成本費(fèi)用之證明文件者，其財(cái)產(chǎn)交易所得之計(jì)算，應(yīng)依法核實(shí)計(jì)算申報(bào)；唯有在未申報(bào)或未能提出證明文件時(shí)，稽徵機(jī)關(guān)得依財(cái)政部核定財(cái)產(chǎn)交易所得標(biāo)準(zhǔn)核定，事後在核課期間內(nèi)，如經(jīng)稽徵機(jī)關(guān)另行查得實(shí)際成交價(jià)格、買入成本及費(fèi)用時(shí)，應(yīng)依查得資料重新計(jì)算其財(cái)產(chǎn)交易所得，並依法補(bǔ)徵或予以裁罰，並無「納稅義務(wù)人得選擇按實(shí)際成交價(jià)格、買入成本及費(fèi)用計(jì)算或按財(cái)政部核定標(biāo)準(zhǔn)，申報(bào)出售房屋之財(cái)產(chǎn)交易所得，係合法節(jié)稅」之情形，該局籲請民眾不要被一般傳聞?wù)`導(dǎo)喔！